EquityMultiple opiniones

Todos hemos oído hablar de ello: “Invierte en inmuebles y consigue dinero más que suficiente para tu jubilación”.

Pero, ¿cómo saber en qué propiedades se puede invertir para conseguir dinero en efectivo y reunir el dinero para comprar ofertas lucrativas?

La verdad es que no tenemos suficiente tiempo para aprender los entresijos del mercado de la inversión. Por eso nos parece interesante la inversión inmobiliaria por crowdfunding.

Este artículo trata de cómo EquityMultiple te ayuda a invertir en el sector inmobiliario y del buen uso de esta plataforma. Vamos a descubrirlo…

EquityMultiple cuenta con la confianza de muchos usuarios y empresas

Su apoyo ayuda a mantener el sitio en funcionamiento Ganamos una cuota de referencia para algunos de los servicios que recomendamos en esta página.Esto puede influir en qué productos escribimos y dónde y cómo aparece el producto en una página. Sin embargo, esto no influye en nuestras evaluaciones. Nuestras opiniones son propias. 

¿Qué es EquityMultiple?

El crowdfunding inmobiliario es un nuevo paradigma y ofrece un acceso excepcional a los inversores particulares. EquityMultiple es una empresa neoyorquina de crowdfunding inmobiliario lanzada en febrero de 2015. Representa la evolución en el crowdfunding inmobiliario, reduciendo las barreras para los inversores acreditados y proporcionando al mismo tiempo recursos avanzados para una empresa de inversión comercial de forma disciplinada. 

La plataforma te permite crear riqueza invirtiendo directamente en proyectos inmobiliarios. Puedes hacer una cartera diversificada con mínimos de sólo 5000 dólares para poder coinvertir en las empresas de inversión de todo el país.

EquityMultiple ofrece tres tipos de inversión para los inversores que alcanzan el umbral de patrimonio neto o cierto capital. Son transparentes en cuanto a las comisiones y los costes y ofrecen una amplia red de patrocinadores en comparación con otros sitios de crowdfunding.

¿Cómo funciona EqutiyMultiple?

Es una empresa de crowdfunding inmobiliario. EqutiyMultiple ofrece a los inversores la posibilidad de conceder un préstamo a los “patrocinadores” o a otros inversores que quieran pedir dinero prestado para comprar inmuebles. Los patrocinadores compran inmuebles con el préstamo cuando un número suficiente de inversores se apuntan a una operación. Los inversores obtienen rendimientos cuando los patrocinadores realizan los pagos de sus préstamos.

Proceso de EquityMultiple:

Flujo exclusivo de operaciones

Obtienen las inversiones de una organización de todo el país de empresas inmobiliarias experimentadas y probadas en la batalla.

Diligencia basada en datos

Aplican cálculos exclusivos y estrategias de garantía, eligiendo sólo el 5% de las inversiones evaluadas.

Ejecución a 360

Un grupo con experiencia en intercambios inmobiliarios intenta asegurar su capital y maximizar los rendimientos.

Crecimiento sostenido

Montan una cartera diferenciada de bienes inmuebles con flujo de caja y, gestionados por expertos

Características de EquityMultiple:

Deuda sindicada

Se trata de una deuda respaldada por una empresa con una larga trayectoria inversora. Esto significa que EquityMultiple ofrece ofertas menos arriesgadas y respaldadas también por inversores experimentados, en lugar de otras empresas que son prestamistas directos en todas las operaciones. Esta característica da una seguridad adicional a los inversores, por lo que toman menos riesgo al invertir.

Estas operaciones son relativamente más cortas que otras ofrecidas por EquityMultiple y sólo duran entre seis meses y dos años. 

Capital preferente

Esta característica de EquityMultiple no implica ni está respaldada por grandes socios comerciales, pero el beneficio que se puede obtener con ella es mayor que el de las operaciones de deuda sindicada. Ofrece rendimientos del 10-14%. Los tratos son también más cortos para esta característica y permanecen entre 1 y 3 años.

Acciones 

Esta característica es la inversión más arriesgada, pero ofrece la mejor recompensa. Usted será el último en recibir el pago de su inversión inicial. Los tratos son de larga duración, entre 3 y 7 años, y ofrecen rendimientos del 14% o más.

Pagarés a corto plazo

La inversión en pagarés a corto plazo funciona de forma similar a un bono corporativo en términos de rendimiento. Los pagarés diversificados se utilizarán para ayudar a prefinanciar determinadas inversiones. A cambio de su participación, los inversores recibirán pagos de intereses mensualmente.

La primera oferta de Notas a Corto Plazo tendrá un plazo de 180 días, y los inversores recibirán un reembolso de su capital al final del plazo. Además, en el futuro, podrán ofrecer diferentes plazos, con tipos de interés más altos para participaciones más largas (y viceversa).

¿Para quién es mejor EquityMultiple?

Para aprovechar la oferta y las ofertas de EquityMultiple, es necesario calificarse como inversor acreditado. Tendrá que proporcionar cierta información personal y profesional para convertirse en un inversor acreditado. 

Los siguientes son los requisitos para convertirse en un inversor acreditado. Debe cumplir al menos uno de ellos:

Una persona sola o junto con su cónyuge tiene un patrimonio neto de más de 1 millón de dólares, excluyendo la residencia principal.

Una persona que tenga ingresos superiores a 200.000 dólares en cada uno de los dos últimos años, o más de 300.000 dólares de ingresos junto con su cónyuge en esos años. También debe esperar alcanzar el mismo nivel de ingresos en el año en curso

Comisiones de EquityMultiple 

Cobra anualmente comisiones de servicio a los accionistas sobre todo tipo de inversiones, es decir, el 1% del capital invertido. Esta comisión reembolsa a EquityMultiple por la gestión continua de los activos, los planes fiscales, etc.  

En el caso de las inversiones de capital, EquityMultiple tiene derecho a un porcentaje de los beneficios de los inversores. El reparto de beneficios ajusta el estímulo de EquityMultiple con los inversores – tanto EquityMultiple como el inversor) ganan más cuando las inversiones tienen un buen rendimiento. 

EquityMultiple intenta reducir los gastos relacionados con la administración de las inversiones, es decir, los impuestos/archivos anuales y la constitución de entidades, etc., cobrando anualmente por el importe de la inversión – generalmente 30 dólares – para mantener la coherencia. 

Rendimiento potencial y flujo de caja

La plataforma se centra en las aportaciones a tipo fijo que transmiten rendimientos en el rango del 8%-14% TAE y reconoce sólo alrededor del 5% de las operaciones con un grupo interno de garantía y exigentes medidas de ingenio. 

Hasta este momento, la rentabilidad anual normal de EquityMultiple sobre la oferta de deuda y los fondos propios en efectivo es simplemente superior al 9%. La dirección espera que este valor aumente en los próximos años.

¿Es EquityMultiple legítimo?

EquityMultiple recaudó $ 850,000 en 2015 a través de capital inicial y $3 millones en agosto de 2018 a través de la financiación puente. Hasta ahora, se han registrado 18 de las aportaciones de EquityMultiple para una tasa interna de retorno(TIR)a nivel de inversor de entre el 12% y el 17%. EquityMultiple ha devuelto 20,3 millones de dólares a los inversores desde 2016. Se puede decir que EquityMultiple es de fiar.

¿Puedo invertir a través de un IRA con EquityMultiple?

Sí, puedes invertir a través de una IRA con EquityMultiple ya que está asociada con millennium trust. Aunque varía de lo que obtendrá de los mejores corredores de IRA. Otros custodios de SDIRA también son aptos para este proceso, pero la mayoría de las veces tendrá que ponerse en contacto con EquityMultiple directamente. Las inversiones mínimas que puede hacer en su IRA son de 20.000 dólares debido a la mano de obra y la gestión adicionales que se requieren para el proceso. 

¿Cómo gana dinero EquityMultiple?

 EquityMultiple cobra dinero de los inversores como intermediario de inversiones, que no es una tarifa plana, sino que depende del tipo de operación realizada. 

Los cargos para las operaciones de capital son:

• 2% de comisión de colocación para los patrocinadores
• 0,5-1% de comisión para los inversores anualmente

Las comisiones de las operaciones de capital preferente son las siguientes

• 2% de comisión de colocación para los patrocinadores
• 1% de rentabilidad total de las preferentes pagada por los inversores cada mes

Las comisiones de las operaciones de deuda son las siguientes

• 2% de comisión de colocación para los patrocinadores
• 1% de interés pagado por los inversores cada mes 

Conclusión:

Si usted es un inversor acreditado y está interesado en la inversión inmobiliaria entonces, EquityMultiple es una buena opción para usted. Es una asociación con el capital de la misión que le da un flujo constante de ofertas de las cuales usted puede elegir de acuerdo a su elección. Tiene diferentes marcos de rentabilidad según los tipos de deuda que ofrece. 

EquityMultiple es una oportunidad de inversión rápida y segura con el mínimo de $5000. 

Esta revisión EquityMultiple es altamente investigado. A pesar de que tiene todos los detalles necesarios para esta plataforma, todavía se recomienda tomar el asesoramiento de expertos antes de hacer cualquier acuerdo.